金水区，郑州国家中心城市的中心城区和省会核心区，也是大部分省直单位所在地，全省政治、经济、文化、金融、信息中心。凭借雄厚的区域发展实力，已成为郑州市房地产市场的主要战场和核心区域。

理由一：潜力中心

(资料图)

多次上榜全国百强榜单

●全国高质量发展百强区第20位

●全国投资竞争力百强区第10位

●全国创新百强区第8位

●全国幸福百强区第15位

●中国智慧城市百佳县市第14位

●中国楼宇经济（总部经济）标杆城区30强第12位

理由二：地位核心

平衡郑州东西发展、维系郑州南北互济

●全国义务教育优质均衡先行创建区

●全省首个全面建成小康社会的县（市）区

●全省首个全面告别城中村时代、基本进入全域城市化的区

●全省唯一一个同时纳入郑洛新国家自主创新示范区和中国（河南）自由贸易试验区的县（市）区

理由三：经济核心

全省经济中心，GDP体量匹敌全国中小地级市

2022年上半年，金水区生产总值达1000亿元，增长3.3%，创造了全市15%的地区生产总值和21%的财政总收入。

理由四：人口核心

密度大，消费强，中高产聚集地

金水辖区总面积136.66平方公里，常住人口161.86万人，流动人口40余万，人口密度11836人/平方公里，人均可支配收入51526元，居全省前列。

理由五：配套核心

成熟配套，教育、商业、医疗齐全

●优质教育资源——全市TOP10小学4个在金水（纬五路一小、文化路一小、优胜路小学、农科路小学），全市TOP10中学4个在金水区（河南省实验中学、郑州7中、郑州47中、郑州9中）；

●优质商业资源——郑州购物中心十大品牌榜中榜，金水独占3席（大卫城第1、正弘城第2、新田360广场第6），坐拥41家大型商超，全市数量最多；

●优质医疗资源——郑州十大医院TOP10排行，金水占据6个（河南省人民医院、郑州大学第二附属医院、河南省中医大学第一附属医院、河南省中医院、河南省肿瘤医院、郑州人民医院）

理由六：地铁线路天花板

区域6地铁交汇，全市第一

●地铁1号线：郑州首条地铁线，意义非凡

●地铁2号线：贯穿城市南北发展主轴

●地铁3号线首发（省体站）：缓解南北交通拥堵，加强郑州北区与城市核心区联系

●地铁4号线首发（老鸦陈站）：郑州唯一一条串联中原科技城、金融岛、CBD中央商务区的地铁线

●地铁7号线：（在建）

●地铁8号线：（在建）

理由七：高端置业产品

实力品牌房企集聚，品质优质

央企：招商、保利；一线房企：万科、碧桂园；本地实力房企：美盛、瀚宇、康桥等

一线房企争相入驻，价值愈发稀贵，超高设计水平及前瞻性的规划理念，助力片区产品升级。

理由八：品质稳健，稳中有升

房地产稳健发展，发展势头良好

房地产行业暖风频吹，当前利率低、房价低、市场优，楼市持续回暖。2022年郑州新房住宅18000-30000元/㎡区间成交套数占比中，金水区占比23.3%以较大优势稳居前列，2023年1月份商品房销售突破10万㎡，位居市内六区第一名。金水板块始终品质稳健，价格稳中有涨，让房产价值回归主城。